Экспертиза сметной документации

Исследование документов осуществляется для того, чтобы обнаружить ошибки при расчётах в смете и для поиска нарушений, из-за которых может измениться (снизится, повысится) стоимость на строительство и монтаж. Экспертизу смет проводит обычно третья (независимая) сторона.

На данной стадии проводится проверка:

• состава и количества стройматериалов, требуемых для выполнения предусмотренных мероприятий;
• объёма работ;
• правильности начисления затрат на транспорт, учитывая заготовительно-складские расходы;
• размера косвенных начислений (накладных расходов, плановых накоплений) и прочих.

Сейчас для проведения экспертизы сметной документации всё чаще используют программные комплексы. Обычно на всех современных компьютерах возможно проведение экспертизы.

На программных комплексах можно сделать проверку:

• наименования статей затрат;
• перечня ресурсов (материалы, механизмы, на которые распространяется расценка);
• объёма ресурсов.

Можно воспользоваться другим путём для выполнения оценки сметной документации. В таком случае пользуются расчётом по укрупнённым расценкам - с помощью такого способа можно выполнять оценку стоимости строительных работ без учёта подробностей отдельных деталей, учитывая только цену главных элементов конструкций здания.

Например, сведения о стоимости возведения фундамента в данный момент (с учётом цены стройматериалов и работ) можно рассчитать по периодическим публикациям региональных центров ценообразования Госстроя России с информацией в отношении подорожания работ и стройматериалов.

Подобная методика является вполне простой и позволяет меньше затрачивать время и прочие ресурсы для определения приблизительной цены выполненных работ, а этого, как правило, вполне достаточно.