Негосударственная экспертиза проектной документации

Наиболее распространенным направлением экспертной деятельности в последнее время стало негосударственное. Такой вид экспертизы находится в процессе стремительного развития. Согласно постановлению правительства нашей страны, права на проведение такой деятельности имеют негосударственные компании, зарегистрированные в Министерстве регионального развития РФ.

Вести профессиональную деятельность по вопросам качества изготовления проектно-сметных пакетов документов имеют право специалисты, которые аттестованы по профессии № 16.1. «Обследование строительных проектов и территории, непосредственно связанной с ними, в том числе с целью их анализа». А компания, в которой они осуществляют свою деятельность, должна иметь аттестацию в Министерстве регионального развития страны.

Подать заявку на проведение экспертизы может любая сторона процесса по возведению строительного обьекта. Закон разрешает это делать застройщику, заказчику, а также подрядчику и инвестору. Для этого заключается договор с компанией, которая предоставляет такие виды услуг. В соответствии с заключенным договором, экспертному анализу подлежит как весь проект целиком, так и отдельные его  объекты. Этот вопрос решает непосредственно заказчик проверки или судебный отдел, который заказывает услугу в экспертной компании.

Среди вопросов, поступающих от клиентов, можно выделить такой – как можно объяснить отличие государственной экспертной деятельности по проектно-сметным документам от негосударственной экспертизы проектно-сметного пакета? Можно ли по праву назвать негосударственную экспертизу полноправной единицей экспертной отрасли.

Этот вопрос наглядно освещает постановление правительства №1070 от 29.12.2008 года п.5. В данном постановлении прописано, что экспертиза негосударственного образца может проводиться на любых строительных площадках, включая и те на которых может проходить государственная. Это означает, что ее результаты достоверны и легальны, у заказчика не должно быть никаких сомнений в этом.

Заключения данного вида работ, также как и государственный результат, принимаются в любых судебных инстанциях и в органах государственного надзора. Результат негосударственной проверки не подлежит оспариванию из-за того, что компания, которая ее выполнила, не является государственной.

В Градостроительный кодекс РФ в 2011 году были внесены поправки, которые смогли приравнять друг к другу негосударственные и государственные строительные проверки. Это касается экспертизы проектов, которые включены в основной объем строительных, монтажных и ремонтных работ на территории нашей страны.

Отрицательный или положительный результат, который вы получите в нашей негосударственной организации, вы можете применить для получения положительного решения по разрешению на строительство и ремонт. Также его можно будет использовать в судебном процессе в качестве доказательства.

Негосударственные проверки, также как и негосударственные экспертизы судебного характера занимаются изучением совпадением  строительного проекта со следующими параметрами:

1.Строительным стандартам национального образца.
2.Плану проектирования.
3.регламенту градостроения.
4.Положениям компании, которая будет осуществлять ремонтные, строительные работы.
5.Ряду техническо-нормативных документов (технические условия, ГОСТ, СНиП и т.д.).
6.Настоящим нормам сметы, которые оправдывают цену стройки или ремонта по сметной документации.
7.Итогам изысканий инженерного характера, которые выполнялись для подготовки данного проекта.

Результатом данной экспертной работы считается заключение, которое несет положительный или отрицательный характер. Вид его печатной формы определяется Министерством регионального развития. В этот документ вносится исследовательская деятельность, в которой могут прописываться предложения по изменению проекта в лучшую сторону различного характера.